Was sind Kleinwohnformen? Definition

Eine Kleinwohnform (KWF) ist eine Wohneinheit mit höchstens 40m2 Gesamtfläche. Sie steht im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilien nicht auf festen Fundamenten, sondern entweder auf Rädern und/oder Punktfundamenten, so dass sie einfach verschiebbar sind. Sie müssen alle hygienischen Bedingungen erfüllen (Toilette, Wasch- und Kochgelegenheit) entweder direkt in der KWF oder auf dem Grundstück, so dass KWF als Hauptwohnsitz genutzt werden können.

Unser Fokus

Weitere Kleinwohnformen könnten beispielsweise auch Containerhäuser, Wohnminivans, Tipis oder Hausboote sein.

Was ist was?

In der Unterteilung von Kleinwohnformen gibt es keine klare und rechtliche Definitionen, da die Übergänge oft fliessend sind.

Hier einige grobe Anhaltspunkte:

  • Englisch für “Kleines Haus”
  • optisch einem modernen oder traditionellen Haus nachempfunden
  • meist auf einem Anhänger
  • bis ca 25m2
  • bietet oft Platz für eine zweite Ebene
  • auch Schäferwagen, Bauwagen
  • Wagen mit Rädern
  • meist ein rundes Dach
  • eine Ebene
  • bis ca 30m2
  • Kann mit einem Sattelschlepper transportiert werden
  • bis 40m2
  • Wird meist auf Punkt- oder Schraubfundamente gesetz
  • Rundes Zelt
  • Holzgerüst mit Filzmatten bedeckt (teilweise mit Holzwänden)
  • Einfach zerlegbar

Kleinwohnformen

Die vier vorgestellten Kleinwohnformen wurden in den letzten Jahren in der Schweiz konzipiert und gebaut. Vorgestellt werden die gängigsten Typologien im Bereich der Kleinwohnformen. Das Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz der Einheiten, basierend auf der 2000-Watt Gesellschaft. Als Vergleichsobjekt dient eine nachhaltige Neubauwohnung mit durch-schnittlichem schweizer Flächenverbrauch 2020.

Da “Tiny House” kein rechtlich klar definierter und geschützter Begriff ist, wird er leider oft auch für Gebäude missbraucht, die aus unserer Sicht nichts mehr mit einem Tiny House zu tun haben. Kleine Häuser sind für uns nicht automatisch Tiny Houses! Als Anhaltspunkt gilt hier unsere Definition (max. 40m2 und einfach verschiebbar) oder allenfalls die Beschreibung aus dem Duden.

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Verein Kleinwohnformen Schweiz
Moosbadweg 15
6460 Altdorf
hallo@kleinwohnformen.ch

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